Amortisering

Amortisering referer til tilbakebetaling av lån med faste avdrag. Størrelsen på avdragene, samt hvor lang nedbetalingstiden er, kommer an på rentene og hvor stort lånet er. 

I hovedsak finnes det to typer amortisering:

• Lån der du betaler et fast avdrag hvor terminbeløpet er det samme gjennom hele nedbetalingsperioden.
• Lån der du betaler like store avdrag, men ulik rente etter hvert som lånet nedbetales. Terminbeløpet forandrer seg i løpet av nedbetalingsperioden.

Amortisering ved serielån

Ved serielån betaler du like store avdrag hver termin, men ikke like store terminbeløp. Hver innbetaling består nemlig av to komponenter: renter og avdrag. Rentene er kostnaden for å låne penger, mens avdraget er den delen av betalingen som faktisk går mot å redusere hovedgjelden din.

Ved serielån er det månedlige beløpet høyere i begynnelsen og lavere mot slutten. Det betyr at rentebetalingen, og dermed det totale beløpet, blir mindre for hvert avdrag som betales, men selve avdraget forblir fast.  

Amortisering ved annuitetslån

Ved annuitetslån betaler du et fast terminbeløp gjennom hele nedbetalingstiden. Her er summen av renter og avdrag konstant, men sammensetningen av renter og avdrag endres. I starten av nedbetalingen av annuitetslån er avdragene små, men etter hvert som restgjelden blir mindre øker avdragene og rentene minker med samme beløp.