Hva er en medlåntaker?
En medlåntaker tar opp lånet sammen med hovedlåntakeren – og har like stort ansvar for at det blir nedbetalt.
Når du skal ta opp et lån i banken, gjør banken en vurdering av den økonomiske situasjonen din: Hva tjener du? Har du gjeld fra før? Har du egenkapital eller andre eiendeler?
Om banken mener at du ikke har økonomisk sikkerhet for å ta opp det lånet du ønsker, er du avhengig av å få en annen person til å stille med den sikkerheten du mangler. Én måte å gjøre dette på er å finne en medlåntaker.
Solidarisk ansvar for lånet
En medlåntaker er en person som tar opp et lån sammen med en hovedlåntaker. En medlåntaker har mer ansvar enn en kausjonist (som først blir stilt ansvarlig når lånet misligholdes), og er såkalt solidarisk ansvarlig for lånet. Enkelt forklart betyr det at ansvaret for lånet er delt likt mellom hovdelåntaker og medlåntaker.
Visste du at … solidaransvar er den ansvarsformen som gir mest sikkerhet for banken?
Begge parter har ansvar for å betale ned lånet i henhold til avtalen med banken. Dette ansvaret varer helt til lånet er fullstendig nedbetalt. Dette er også en vesentlig forskjell fra kausjonistansvaret, som ofte avvikles når boligverdien stiger og lånet gradvis nedbetales.
Hvem er den «typiske» medlåntakeren?
Behovet for medlåntaker melder seg ofte ved kjøp av bolig, og det er naturlig nok kjæreste, samboer eller ektefelle som er den «typiske» medlåntakeren. Det er også vanlig at foreldre stiller som medlåntakere når barna kjøper sin første bolig.
Her er noen tips til deg som har behov for medlåntaker – eller selv vurderer å bli en:
- Sørg for at eierandelen i boligen tilsvarer hvor mye av lånet du har ansvar for
- Medlåntaker på boliglånet til en student? Det kan lønne seg at du får rentefradraget hvis studenten har lav inntekt
- Kausjonist eller medlåntaker? Vei fordelene og ulempene opp mot hverandre, og velg det som passer best
