Medlåntaker: Slik tar dere opp lån sammen

De fleste som blir medlåntaker blir det i forbindelse med boligkjøp. Kanskje ønsker du å kjøpe bolig sammen med kjæresten og bli samboere? Eller kanskje har du barn som mangler egenkapital eller økonomi til å håndtere et lån på egenhånd.

Å ta opp et lån sammen med noen andre er like enkelt som å søke om lån alene. Det vil da være den samlede økonomiske situasjonen til de som søker lånet som vurderes av banken, og dere vil ha et felles ansvar for å betale ned lånet.

Snakk sammen – og lag avtaler

Det er viktig at du og den du søker lån sammen med har tydelige avtaler og tillit til hverandre, uansett hvilken relasjon dere har fra før:

• Foreldre og barn. At mor og far stiller som medlåntaker for å hjelpe en sønn eller datter inn på boligmarkedet, er en vanlig og lur løsning dersom foreldrenes økonomi tillater det. Bli gjerne enige om en plan for hvordan den eldre garde skal kjøpes ut av leiligheten på sikt.
• Skal dere kjøpe leilighet sammen er det ryddigst at dere også låner pengene sammen. Da har dere begge ansvar for gjelden – og kan sammen glede dere over eventuell prisvekst. Snakk sammen om hvor raskt dere ønsker å betale ned, og sørg for at eierskapet i boligen står i stil med andel av lånet – om én av dere for eksempel går inn i samboerskapet med mer egenkapital enn den andre.
• I et knalltøft boligmarked har det blitt stadig vanligere å kjøpe leilighet sammen med venner, og med en gjennomtenkt og god avtale i bunn er det ingenting i veien for at to eller flere går sammen om et førstegangskjøp.

– Som medlåntaker er det spesielt tre fallgruver du skal være obs på før du signerer.

Se opp for fallgruvene

Det er alltid en viss risiko forbundet med å ta opp lån, og som medlåntaker er det spesielt tre fallgruver du skal være obs på før du signerer lånepapirene:

• Din økonomiske frihet. Mange foreldre nøler ikke et sekund med å stille som kausjonister eller medlåntakere for barna sine, men glemmer at de samtidig mister muligheten til å benytte egenkapitalen eller lånemuligheten på egne prosjekter. Er du villig til å ofre hyttedrømmen på Trysil for tjue kvadratmeter på Torshov?
• Regningen som kan komme. Snakk med sønnen eller datteren din om lønn og levekostnader. Det er nemlig du som blir sittende igjen med regningen om de ikke klarer å betjene lånet.
• Kjærligheten blomstrer, og fremtiden er lys. En stund. Den største tabben samboere kan gjøre når de tar opp lån sammen, er å ikke skrive en samboeravtale. Bli enige om en gjensidig gjeldsfordeling, så slipper du å stå igjen med hele gjelden når kjærligheten og pengene til samboeren tar slutt.