Spørre noen om de kan være kausjonist? Les dette først!

Scenarioet er som følger: Du er på boligjakt, har funnet drømmeleiligheten og går til banken med lua i hånden og et håp om at personen på den andre siden av skrivebordet kan låne deg penger til kjøpet. Beskjeden er ja, du får lån, så lenge du kan stille med kausjonist.

Du er ett steg nærmere din egen bolig, men er avhengig av å finne noen som er villige til å stille som sikkerhet for at du følger nedbetalingsplanen til banken. Her er de tre tingene du egentlig spør om når du ber mor eller far om å være kausjonist for deg:

1. Har du solid økonomi?

Den som stiller opp som kausjonist for deg, har ansvar for å betale gjelden din om du ikke klarer det. For å bli godkjent som kausjonist må banken derfor være sikker på at han eller hun kan bære lånebyrden om det blir nødvendig. En kausjonist som har stødig økonomi og er uten betalingsanmerkninger, oppleves som trygg i bankens øyne.

2. Stoler du på meg?

En kausjonist inngår en juridisk bindende avtale som potensielt kan få store økonomiske konsekvenser – i aller verste fall må han eller hun selge eiendommen sin for å dekke gjeldskravet ditt. Dette skjer heldigvis sjelden, men det er allikevel et must at en kausjonist har tillitt til deg som låntaker. Hvordan er betalingsevnen din? Hva skjer om noe uforutsett kommer i veien for nedbetalingen? Er du enkel å samarbeide med?

3. Vil du hjelpe meg ved å stille som kausjonist?

Det siste og avgjørende spørsmålet. Vi har etablert at din potensielle kausjonist har solid økonomi og stoler på deg som låntaker, men fortsatt: Hvorfor skal hun eller han hjelpe nettopp deg inn på boligmarkedet? Oppsiden for deg er stor, du får en inngangsbillett til boligmarkedet og får være med på en (potensiell) prisvekst som bidrar til at du etter hvert bygger opp egenkapitalen du mangler per i dag. Kausjonisten, derimot, får ikke noe ut av det – annet enn gleden av å hjelpe deg.

For mange foreldre er det heldigvis en mer enn god nok grunn til å si ja.